专家建议还房贷时间延至40年缓解年轻人的压力

　北师大房地产研究中心主任董藩在接受采访时表示，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年?这样的话年轻人的压力会大大减轻。

　　这个专家的想法很好，但是还要与实际相结合。

　　如果将房贷的首付降为20%，还款的年限为满40年，虽然降低了买房的门槛，减轻了还贷的压力，但是如果收入上不去，那要一辈子成为房奴。

　　我们国家的消费理念与国外的完全不同，西方国家都是超前消费，我们国家的消费原则还是要留点积蓄的。有一点房贷可以，但要长期背负房贷，人的思想压力是巨大的。

　　我们就以西安为例，年轻人的工资普遍在5千到8千左右，但是西安的房价在1.6万至2.5万之间，买一个100平的房子，需要160万至250万。按照20%的首付，也就是32万至50万之间，这样就要贷款130万至200万，每月的还贷金额就在8千至1.2万之间。

　　有的年轻人工资也就5千至8千，小两口夹起来，也不过一万元左右，能承受这么大的还款压力吗?而且要持续40年，等到自己老了，还在还房贷。人的一生哪有幸福感可言?

　　最根本的问题是，把房价降下来，把收入提上去，才能缓解房贷的压力。这位专家的想法最好，但是有点不切合实际啊!